“中国第一高楼”没找到买家，这家上市公司忍痛出售，却无人问津

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拍卖信息显示，7月5日，深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物首轮司法拍卖已经流拍，该标的物起始价为130.44亿元，评估价约163.05亿元。按照此前规划，该地块上将建一栋668米的最高塔，超过深圳第一高楼，即592.5米的平安金融中心，也高于全国第一高楼、632米的上海中心大厦。倘若建成，该建筑将刷新“中国第一高楼”的记录，成为新地标。

不过在首轮拍卖中，该标的无人出价。

信息显示，标的物所有人为深圳市世茂新里程实业有限公司。深圳市世茂新里程实业有限公司，成立于2017年，位于广东省深圳市，是一家以从事商务服务业为主的企业。深圳市世茂新里程实业有限公司为是A股ST世贸（世茂股份）旗下公司。

深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，是深港国际中心的一部分，亦是世茂目前手中最为核心的资产之一。深港国际中心项目一共被分别为14宗地块，有2宗商务公寓用地不在法拍之列，这两宗地块分别为世茂之都一期1-8栋公寓、二期9-12栋公寓。

2017年底，世茂豪掷240亿元竞得项目所在地块。世茂于2020年7月通过中信信托深圳龙岗计划募资87亿元，用于项目的开发和建设。2022年2月16日，世茂及中信信托宣布，该信托计划59.94亿元的余额寻求展期。后中信信托对深圳龙岗又计划投资者披露称，自2022年4月18日起，世茂方停止向本信托账户划付还款资金。

世茂与中信信托之间的纠纷也是导致这个项目法拍的主要原因。